Baupreisindex

Baupreisindizes für den Neubau von Wohngebäuden insgesamt

Mit dem Berichtsmonat August 2008 verlieren die bisher vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Indizes vom Februar 2005 bis Mai 2008 ihre Gültigkeit und werden durch die neu berechneten Indizes auf der neuen Basis 2005=100 ersetzt.

Für die Fortschreibung der Baupreisindex-Reihe in Ihrem BKI Kostenplaner (ab Version 11) verwenden Sie ausschließlich die Werte der Bruttoreihe 2005=100.

Der Nettoindex dient dazu Kosten oder Kostenkennwerte die in netto angegeben sind in zeitlich aktualisierte Nettowerte umzurechnen. Insbesondere BKI Fachbücher mit Positionspreisen, die aufgrund üblicher Praxis von BKI mit Nettowerten herausgegeben werden, können so problemlos fortgeschrieben werden.

    Bruttoreihe   Nettoreihe
    2005=100   2005=100
1/2013 Februar 121,7   118,7
4/2012 November 120,8   117,7
3/2012 August 120,4   117,4
2/2012 Mai 119,9   116,9
1/2012 Februar 119,2   116,2
4/2011 November 117,9   114,9
3/2011 August 117,5   114,5
2/2011 Mai 116,8   113,8
1/2011 Februar 115,9   113,0
4/2010 November 114,6   111,7
3/2010 August 114,2   111,3
2/2010 Mai 113,7   110,9
1/2010 Februar 113,0   110,1
4/2009 November 112,8   110,0
3/2009 August 112,8   109,9
2/2009 Mai 112,6   109,7
1/2009 Februar 112,8   110,0
4/2008 November 112,5   109,7
3/2008 August 112,6   109,8
2/2008 Mai 111,5   108,7
1/2008 Februar 110,6   107,8
4/2007 November 109,5   106,7
3/2007 August 109,0   106,2
2/2007 Mai 108,5   105,7
1/2007 Februar 107,8   105,0
4/2006 November 103,4   103,4
3/2006 August 102,4   102,4
2/2006 Mai 101,2   101,2
1/2006 Februar 100,6   100,6
4/2005 November 100,1   100,1
3/2005 August 100,0   100,0
2/2005 Mai 99,9   99,9

1/2005

Februar

 100,0   100,0
Quelle:

Statistisches Bundesamt Deutschland, Fachserie 17 Reihe 4, Preisindex für den Neubau von "Wohngebäude insgesamt", Wiesbaden, Tel. 0611 752405 oder www.destatis.de, sowie eigene Berechnungen.

Grafische Darstellung der Indexreihe

tl_files/content-bki/Baupreisindex/bpi_2013_01.png
Formel zur Fortschreibung von Kosten:

Kosten [alt] x Index [neu] / Index [alt] = Kosten [neu]
Die Indexreihen dürfen dabei nicht gewechselt werden, d.h. alle Faktoren müssen aus dem gleichen Basisjahr stammen (z.B. 2005=100)

Beispielrechnung:
Gesucht sind exemplarisch die im August 2008 (3. Quartal) entstehenden Kosten, bei einem im Mai 2005 (2. Quartal) entstandenen Wert von 650 Euro/m2.

Kosten [alt] 650 Euro/m2 Ausgangswert, 2. Quartal 2005)
Index [alt] 99,9 (2005=100) für Mai 2005 (2. Quartal)
Index [neu] 112,6 (2005=100) für August 2008 (3. Quartal)
Kosten [neu] 650 Euro/m2 x (112,6 / 99,9) = 732,63 Euro/m2


Formel zur Berechnung der prozentualen Veränderung:
(Index [neu] / Index [alt]) x 100 - 100
Für o.g. Beispiel ergibt dies: 12,7%

Baupreisreihen bezogen auf älteren Basisjahre.
Baupreisindex zur Fortschreibung im BKI Kostenplaner 10 für Basisjahr 2000=100.